WIJ ZIJN HM2
HM2 is een actieve en onafhankelijke vastgoedontwikkelaar en wij ontwikkelen zowel in opdracht voor derden als op eigen initiatief.
De vastgoedontwikkelingen van HM2 bestaan uit aansprekende projecten die zijn afgestemd op de gebruiker en de omgeving.
Met een kritische en realistische blik op locatie, financieel en duurzaam rendement, en de gebruiker waarborgen wij een lange termijn waarde voor alle stakeholders.
Wij beheersen alle facetten van het ontwikkelproces, van een gedegen behoeftenanalyse tot en met bouwmanagement, van locatieverwerving tot koop of huur.
ONS COMMITMENT
Wij streven naar de meest optimale klant- marktwaarde verhouding door het creëren van maatwerk vastgoed waarbij de gebruiker of bewoner zich goed voelt. Nu en toekomstig.
Dit doen we door zelf initiatief te nemen en buiten de gebaande paden te denken.
Maar ook door onze partners, opdrachtgevers en stakeholders de ruimte te geven om actief en creatief betrokken te zijn.
In alles wat wij doen gaan wij uit van onze kernwaarden; betrokken, ambitieus, professioneel
Betrokken
Wij leven ons in, in de ondernemer, in de bewoner, in de omgeving en in maatschappelijke ontwikkelingen.
Professioneel
Luisteren, observeren en het bedenken van niet alledaagse oplossingen op het vlak van gebruik, beleving en duurzaamheid.
Wij communiceren open, eerlijk en zonder poespas.
Ambitieus
Wij gaan verder en dagen onszelf en partners bij iedere ontwikkeling uit om waarde te creëren die niet louter financieel is gedreven.
Onze naam staat voor aansprekend vastgoed, gedegen aanpak en vernieuwende concepten gecombineerd met dito resultaten.
Als organisatie willen wij middels onze projecten en ons doen en laten een bijdrage leveren aan de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen.
WAT DOEN WIJ
HM2 ontwikkelt en realiseert commercieel vastgoed en kleinschalig residentieel vastgoed.
De vastgoedprojecten die door ons worden ontwikkeld worden gekenmerkt door een hoge mate van ontwerpkwaliteit, en zijn duurzaam in gebruik en toegepaste materialen.
Onze kennis is gebaseerd op gerealiseerde ontwikkelingen van kantoren, distributiecentra, productiefaciliteiten en woonconcepten.
Wij ontwerpen en realiseren hoogwaardig en aansprekend vastgoed
COMMERCIEEL VASTGOED
Primair is onze focus en expertise gericht op het ontwikkelen van bedrijfsmatig vastgoed, waaronder built-to-suit logistiek vastgoed met een omvang tot ca.20.000m2, productiefaciliteiten, kantoren, op de best-in-class locaties in Nederland.
Wij ontwerpen en ontwikkelen bedrijfsmatig vastgoed waarin de onderneming succesvol is en kan excelleren door vanaf de start van het ontwikkelingsproces de gebruiker te betrekken en waarbij zijn behoeften en wensen de uitgangspunten van de ontwikkeling zijn.
Het ontwerpen en ontwikkelen alsmede het realiseren van commercieel vastgoed kan complex en risicovol zijn en vragen om specifieke kennis en kunde. Naast de kennis in eigen huis werken wij graag samen met sterke en gekwalificeerde partners.
RESIDENTIEEL VASTGOED
Daarnaast willen wij een bijdrage leveren aan het realiseren van betaalbaar, hoogwaardig, residentieel vastgoed.
Vanuit een benadering met aandacht voor de wensen van de toekomstige bewoners en de omgeving ontwikkelen wij kleinschalige grondgebonden en gestapelde woonconcepten. Dit doen wij zowel zelfstanding als in samenwerking met partners zoals bijvoorbeeld GreenLivingConcepts.
Aandacht voor kwaliteit, betaalbaarheid en een plezierige woon- en leefomgeving vormen hierbij voor ons de uitgangspunten. En zo mogelijk het toepassen van nieuwe bouwtechnieken en duurzame materialen.
Nieuwbouw, transformatie en herontwikkeling.
RESIDENTIEEL VASTGOED
Daarnaast willen wij een bijdrage leveren aan het realiseren van betaalbaar, hoogwaardig, residentieel vastgoed.
Vanuit een benadering met aandacht voor de wensen van de toekomstige bewoners en de omgeving ontwikkelen wij kleinschalige grondgebonden en gestapelde woonconcepten. Dit doen wij zowel zelfstanding als in samenwerking met partners zoals bijvoorbeeld GreenLivingConcepts.
Aandacht voor kwaliteit, betaalbaarheid en een plezierige woon- en leefomgeving vormen hierbij voor ons de uitgangspunten. En zo mogelijk het toepassen van nieuwe bouwtechnieken en duurzame materialen.
Nieuwbouw, transformatie en herontwikkeling.
Duurzaamheidsambities
Duurzaamheids-
ambities
Wij ontwikkelen graag met het oog op morgen en dat vraagt om verder te kijken dan alleen de wensen en eisen van vandaag.
Bij iedere vastgoedontwikkeling streven wij maximaal onze duurzaamheidsambities na.
Onze ontwikkelingen zijn gebaseerd op drie uitgangspunten ten aanzien van duurzaamheid.
Te weten aandacht voor de omgeving, gebruik, en aandacht voor materiaal en energieverbruik.
Omgeving
De omgeving is wellicht het belangrijkste uitgangspunt en omvat alles om ons heen. Dit vraagt om bij iedere ontwikkeling en iedere stap in het ontwikkelingsproces onszelf de vraag te stellen wat het levert het in positieve zin op voor het milieu, de mens, en wat is de lange termijn winst in niet financiële zin.
Planet, People , Prosperity
Mens
Wij streven ernaar dat ons vastgoed product een plezierige woon-, werk- en leefomgeving biedt en van der mate kwaliteit is dat het geschikt is voor gebruik gedurende langere tijd.
Materiaal en Energie
Omdat grondstoffen steeds schaarser worden en dat er maar een aarde bestaat, streven wij naar zo beperkt mogelijk materiaal en energiegebruik. Dit doen wij door bij onze ontwikkelingen rekening te houden met herbruikbaar en “groen” materiaal, energiebesparend en energie opwekkend vastgoed te (her)ontwikkelen, en bij het ontwerpproces rekening te houden slimme herbruikbare bouwmethodes.
ONTWIKKELLOCATIES
Het ontwikkelen van aansprekend vastgoed is onze core business. Dit doen wij zowel in opdracht als op eigen initiatief.
Door een actieve, en informele, market screening hebben wij zicht of positie ingenomen op interessante locaties en gronden die geschikt zijn voor (her)ontwikkeling.
Voor uw huisvestingsvraagstuk kunnen wij een locatiestudie uitvoeren op een van deze mogelijke ontwikkellocaties. Uiteraard kunnen wij ook een vergelijking maken tussen meerdere locaties. Desgewenst gaan wij voor u op zoek naar een geschikte locatie.
Onze langetermijn focus is gericht op tevreden gebruikers en opdrachtgevers van ons vastgoed product. Centraal in onze aanpak staat het denken en handelen vanuit de gebruiker, de omgeving en onze partners.
Voor onze projecten en locaties betreden wij zonodig ongebaande paden en bedenken wij creatieve en toekomstgerichte oplossingen. Zowel in het gebruik van het vastgoed als in de toe te passen materialen.
Wij beschikken over ruime ervaring in onze aanpak. Onze kennis in alle facetten van het ontwikkelproces is gebaseerd op diverse vastgoedontwikkelingen in zowel Nederland als daarbuiten.
ONTMOET HET TEAM
ONTMOET HET TEAM
Wij zijn plat en compact georganiseerd met een kernteam dat bestaat uit specialisten die kennis hebben van het totale ontwikkelings- en ontwerpproces.
Van locatiestudie tot en met financiering, van gebouwontwerp tot en met interieurarchitectuur.
Door onze organisatiestructuur kunnen wij wendbaar en efficiënt projectgericht opereren.
Daarnaast beschikken wij over een netwerk van strategische samenwerkingspartners.
Samen met deze partners vormen wij een toegewijd ontwikkelteam en borgen wij de financiële en commerciële haalbaarheid met de beste kennis voor ieder project.
Investeren en Financieren
Investeren in uitbreiding van het gebouw of financieren van een volledig nieuw gebouw, product of dienst vraagt om advies en financiële middelen.
Of beschikt u over een gebouw of locatie waarvan u de (her)ontwikkelingsmogelijkheden wil verkennen?
Wij beschikken over expertise en partners en gaan graag in gesprek om de ambities mede mogelijk te maken. No strings attached.
Investeren en Financieren
Investeren in uitbreiding van het gebouw of financieren van een volledig nieuw gebouw, product of dienst vraagt om advies en financiële middelen.
Of beschikt u over een gebouw of locatie waarvan u de (her)ontwikkelingsmogelijkheden wil verkennen?
Wij beschikken over expertise en partners en gaan graag in gesprek om de ambities mede mogelijk te maken. No strings attached.
Maatschappelijke betrokkenheid
Your Own Home Investment Foundation
Niet overal in de wereld zijn scholing en goede huisvesting een vanzelfsprekendheid.
Vanuit de stellige overtuiging dat talentontwikkeling en fatsoenlijke huisvesting onmisbare voorwaarden zijn voor een beter leven en bijdragen aan een sterke gemeenschap is HM2 betrokken bij de Stichting Your Own Home Investment.
Jaarlijks doneren wij een bedrag aan deze stichting, de samenwerkingspartners van deze stichting of soortgelijke initiatieven waaruit gerichte opleiding of verbetering van huisvesting voor kan worden gerealiseerd.
Op verzoek informeren wij u graag over het beleidsplan, aanpak en ambitie in dit veld.
De stichting Your Own Home Investment is door de Belastingdienst aangemerkt als een stichting met een ANBI status.
Projecten
Hieronder een greep uit de projecten waarbij HM2 betrokken is.
logistiek centrum 25.000m2
regio Tilburg
kantoor ca. 5000m2
regio Tilburg
werkplaats en kantoren ca. 10.000m2
regio Bergen Op Zoom
kantoor ca. 2300m2
regio ‘s- Hertogenbosch
planstudie ontwikkeling woongebiedje met grondgebonden woningen
regio ‘s- Hertogenbosch
studie herontwikkelingslocatie met appartementen en buurtvoorzieningen
regio Breda
planstudie herontwikkeling bedrijfskavel
regio Eindhoven
ontwikkeling kantoorfaciliteit
regio Eindhoven
