WIJ ZIJN HM2
HM2 is een actieve en onafhankelijke vastgoedontwikkelaar.
Wij combineren projectontwikkeling, bouwmanagement en investeringsoplossingen om het beste vastgoedproduct te realiseren. Zowel in opdracht voor derden als op eigen initiatief.
ONS COMMITMENT
Wij streven naar optimale klant- marktwaarde verhoudingen door het creëren van maatwerk vastgoed en meerwaarde te leveren voor onze opdrachtgevers. Daarbij kijkend naar het heden en de toekomst.
Dit doen we door zelf initiatief te nemen en buiten de gebaande paden te denken.
Maar ook door onze partners, opdrachtgevers en stakeholders de ruimte te geven om actief betrokken te zijn.
In alles wat wij doen gaan wij uit van de HM2 kernwaarden; betrokken, ambitieus, professioneel
Betrokken
Wij leven ons in, in de ondernemer, in de bewoner, in de omgeving en in maatschappelijke ontwikkelingen.
Professioneel
Luisteren, observeren en het bedenken van niet alledaagse oplossingen op het vlak van gebruik, beleving en duurzaamheid.
Wij communiceren open, eerlijk en zonder poespas.
Ambitieus
Wij gaan verder en dagen onszelf en partners bij iedere ontwikkeling uit om waarde te creëren die niet louter financieel is gedreven.
Onze naam staat voor aansprekend vastgoed, gedegen aanpak en vernieuwende concepten gecombineerd met dito resultaten.
Als organisatie willen wij middels onze projecten en ons doen en laten een bijdrage leveren aan de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen.
WAT DOEN WIJ
HM2 identificeert kansrijke (her)ontwikkelingslocaties en realiseert hier huisvesting waar bedrijven kunnen groeien en succesvol kunnen zijn. HM2 ontwikkelt woonomgevingen waar het plezierig wonen is.
De vastgoedprojecten die door ons worden ontwikkeld worden gekenmerkt door een hoge mate van ontwerpkwaliteit en zijn duurzaam in gebruik en toegepaste materialen.
Onze kennis is gebaseerd op gerealiseerde ontwikkelingen van kantoren, distributiecenters, productiefaciliteiten en woonconcepten.
Wij realiseren hoogwaardig en aansprekend vastgoed
COMMERCIEEL VASTGOED
Primair zijn wij gericht op het ontwikkelen van built-to-suit logistiek vastgoed, light industrial vastgoed, kantoren, op de best-in-class locaties in Nederland.
Wij ontwerpen en ontwikkelen bedrijfsmatig vastgoed waarin de onderneming succesvol is en kan excelleren door vanaf de start van het ontwikkelingsproces de gebruiker te betrekken en waarbij zijn behoeften en wensen de uitgangspunten van de ontwikkeling zijn.
Het ontwerpen en ontwikkelen alsmede het realiseren van commercieel vastgoed kan complex zijn en vraagt om specifieke kennis en kunde en juiste risico afwegingen. Naast de kennis in eigen huis werken wij samen met sterke en gekwalificeerde partners om een ontwikkeling succesvol te laten zijn.
RESIDENTIEEL VASTGOED
Daarnaast willen wij een bijdrage leveren aan het realiseren van betaalbaar, hoogwaardig, residentieel vastgoed.
Vanuit een benadering met aandacht voor de wensen van de toekomstige bewoners en de omgeving ontwikkelen wij kleinschalige grondgebonden en gestapelde woonconcepten. Dit doen wij in samenwerking met sterke partners die hun sporen hebben verdiend op het gebied van wonen en duurzaam materiaalgebruik.
Aandacht voor kwaliteit, betaalbaarheid en een plezierige woon- en leefomgeving vormen hierbij voor ons de uitgangspunten. En zo mogelijk het toepassen van nieuwe bouwtechnieken en duurzame materialen. Niet voor niets werken wij samen met Vanhout Living Spaces. Een jong en innovatief ontwikkelend houtbouwbedrijf gestoeld op decennia lange ervaring in prefab houtbouw.
Nieuwbouw, transformatie en herontwikkeling
RESIDENTIEEL VASTGOED
Daarnaast willen wij een bijdrage leveren aan het realiseren van betaalbaar, hoogwaardig, residentieel vastgoed.
Vanuit een benadering met aandacht voor de wensen van de toekomstige bewoners en de omgeving ontwikkelen wij kleinschalige grondgebonden en gestapelde woonconcepten. Dit doen wij in samenwerking met sterke partners die hun sporen hebben verdiend op het gebied van wonen en duurzaam materiaalgebruik.
Aandacht voor kwaliteit, betaalbaarheid en een plezierige woon- en leefomgeving vormen hierbij voor ons de uitgangspunten. En zo mogelijk het toepassen van nieuwe bouwtechnieken en duurzame materialen. Niet voor niets werken wij samen met Vanhout Living Spaces. Een jong en innovatief ontwikkelend houtbouwbedrijf gestoeld op decennia lange ervaring in prefab houtbouw.
Nieuwbouw, transformatie en herontwikkeling
Duurzaamheidsambities
Duurzaamheids-
ambities
Wij ontwikkelen met het oog op de toekomst en dat verplicht ons verder te kijken dan alleen de wensen en eisen van vandaag en morgen.
Bij iedere vastgoedontwikkeling streven wij maximaal onze duurzaamheidsambities na.
HM2 ontwikkelingen zijn gebaseerd op drie uitgangspunten ten aanzien van duurzaamheid.
Te weten aandacht voor de omgeving, gebruik, en aandacht voor materiaal en energieverbruik.
Omgeving
De omgeving is wellicht het belangrijkste uitgangspunt en omvat alles om ons heen. Dit vraagt om bij iedere ontwikkeling en iedere stap in het ontwikkelingsproces onszelf de vraag te stellen wat het levert het in positieve zin op voor het milieu, de mens, en wat is de lange termijn winst in niet financiële zin.
Planet, People , Prosperity
Mens
Wij streven ernaar dat ons vastgoed product een plezierige woon-, werk- en leefomgeving biedt en van der mate kwaliteit is dat het geschikt is voor gebruik gedurende langere tijd.
Materiaal en Energie
Grondstoffen worden schaarser. HM2 ontwikkelingen kenmerken zich door slim materiaalgebruik, efficiënt energieverbruik en vanaf het ontwerp duurzaam en herbruikbaar te denken.
ONTWIKKELLOCATIES
Het ontwikkelen van aansprekend vastgoed is onze core business.
Door een actieve, en informele, market screening hebben wij zicht of positie ingenomen op interessante locaties en gronden die geschikt zijn voor (her)ontwikkeling.
Voor uw huisvestingsvraagstuk kunnen wij een locatiestudie uitvoeren op een van deze mogelijke ontwikkellocaties. Uiteraard kunnen wij ook een vergelijking maken tussen meerdere locaties. Desgewenst gaan wij op zoek naar een geschikte locatie.
Onze langetermijn focus is gericht op tevreden gebruikers en opdrachtgevers van ons vastgoedproduct. Centraal in onze aanpak staat het denken en handelen vanuit de gebruiker, de omgeving en onze partners.
Voor onze projecten en locaties betreden wij zonodig ongebaande paden en bedenken wij creatieve en toekomstgerichte oplossingen. Zowel in het gebruik van het vastgoed als in de toe te passen materialen.
Wij beschikken over ruime ervaring in onze aanpak. Onze kennis in alle facetten van het ontwikkelproces is gebaseerd op diverse vastgoedontwikkelingen in zowel Nederland als daarbuiten.
ONTMOET HET TEAM
ONTMOET HET TEAM
Wij zijn plat en compact georganiseerd met een kernteam dat bestaat uit specialisten met kennis van het totale ontwikkelingsproces.
Van locatiestudie tot en met investeringsoplossingen, van ontwerp tot en met technisch management. En indien gewenst ontwerpen wij zelfs het interieur.
Door onze organisatiestructuur kunnen wij wendbaar en efficiënt projectgericht opereren.
Daarnaast beschikken wij over een netwerk van strategische samenwerkingspartners met kennis van zaken en met wie wij graag samenwerken.
Samen met deze partners vormen wij een toegewijd ontwikkelteam en borgen wij met de beste kennis de financiële en commerciële haalbaarheid voor ieder project.
Investeren en Financieren
Investeren in uitbreiding van een gebouw of in een volledig nieuw bedrijfspand vraagt om advies en financiële middelen.
Of beschikt u over een gebouw of locatie waarvan u de (her)ontwikkelingsmogelijkheden wil verkennen of wellicht aan de markt wil aanbieden?
Wij verwerven graag locaties en panden met ontwikkelingskansen.
HM2 beschikt over expertise en partners en wij gaan graag in gesprek om de ideeën te verkennen of ambities mede mogelijk te maken. No strings attached.
Investeren en Financieren
Investeren in uitbreiding van een gebouw of in een volledig nieuw bedrijfspand vraagt om advies en financiële middelen.
Of beschikt u over een gebouw of locatie waarvan u de (her)ontwikkelingsmogelijkheden wil verkennen of wellicht aan de markt wil aanbieden?
Wij verwerven graag locaties en panden met ontwikkelingskansen.
HM2 beschikt over expertise en partners en wij gaan graag in gesprek om de ideeën te verkennen of ambities mede mogelijk te maken. No strings attached.
Maatschappelijke betrokkenheid
Your Own Home Investment Foundation
Niet overal in de wereld zijn scholing en goede huisvesting een vanzelfsprekendheid.
Vanuit de stellige overtuiging dat talentontwikkeling en fatsoenlijke huisvesting onmisbare voorwaarden zijn voor een beter leven en bijdragen aan een sterke gemeenschap is HM2 betrokken bij de Stichting Your Own Home Investment.
Jaarlijks doneren wij een bedrag aan deze stichting, de samenwerkingspartners van deze stichting of soortgelijke initiatieven waaruit gerichte opleiding of verbetering van huisvesting voor kan worden gerealiseerd. Daarnaast bestaat onze bijdrage ook uit gerichte kennisdeling.
Op verzoek informeren wij u graag over het beleidsplan, aanpak en ambitie en projecten van de stichting.
De stichting Your Own Home Investment is door de Belastingdienst aangemerkt als een stichting met een ANBI status
Projecten / Nieuws
Hieronder een greep uit de projecten waarbij HM2 betrokken is.
logistiek centrum 25.000m2
regio Tilburg
kantoor ca. 5000m2
regio Tilburg
werkplaats en kantoren ca. 10.000m2
regio Bergen Op Zoom
kantoor ca. 2300m2
regio ‘s- Hertogenbosch
planstudie ontwikkeling woongebiedje met grondgebonden woningen
regio ‘s- Hertogenbosch
studie herontwikkelingslocatie met appartementen en buurtvoorzieningen
regio Breda
planstudie herontwikkeling bedrijfskavel
regio Eindhoven
ontwikkeling kantoorfaciliteit
regio Eindhoven
Nieuws
Sinds 1 januari 2025 is HM2 een samenwerking aangegaan met Vanhout Living Spaces. Vanhout Living Spaces richt zich op het produceren, ontwikkelen, en bouwen van duurzame woningen en woningprojecten in hout.
Vanhout Living Spaces combineert ambitie, expertise en innovatiekracht om een nieuwe standaard te zetten in betaalbare woningen.
